2019〜2026年築, 専有面積36.43㎡〜56.43㎡の平均販売価格
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プレサンスジェネ上前津
愛知県名古屋市中区橘一丁目
/ 上前津駅 徒歩7分
2024年築 / 15階建 / 182戸 / RC造
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11階 / 46.43㎡の場合
相場
4,883万円
105.2万円/㎡
2,988
4,251
5,514
6,777
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
105.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,251万円〜5,514万円
91.6万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月6日
プレサンスジェネ上前津
3,930万円（84.6万円/㎡）/ 11階 / 46.43㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は78.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,960万円 | 71.6万円 | 2階 | 27.36㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/02/22 | 3,930万円 | 84.6万円 | 11階 | 46.43㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | プレサンスジェネ上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅7分 | 3,930万円 | 84.6万円 | 46.43㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 182戸 | RC |
| 2026/02/07 | プラウドタワー名古屋丸の内 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅3分 | 4,250万円 | 84.5万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 8階 / 22階建 | 西 | 2020年 | 142戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスTHE久屋大通レジェンド 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 3,450万円 | 71.1万円 | 48.49㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2026/04/09 | グランドメゾン大須ザ・タワー 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅5分 | 3,480万円 | 97.5万円 | 35.71㎡ | 1R | 14階 / 18階建 | 東 | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス広小路通葵 名古屋市中区葵二丁目 | 千種駅5分 | 3,000万円 | 68.6万円 | 43.76㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/01 | アドバンス名古屋モクシー 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 2,700万円 | 74.4万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 187戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。